Cuáles son los requisitos para acceder a la nueva línea de créditos Procrear

Se otorgarán para comparas de viviendas nuevas o usadas a través de los bancos Nación, Provincia de Buenos Aires y Ciudad. Así, el Gobierno busca dinamizar el mercado inmobiliario.

a está abierta la inscripción para poder acceder a una nueva línea de créditos Procrear destinada a familias de todo el país, para acceder a la compra de su vivienda, nueva o usada.

Esta vez, el programa contempla un esquema de ahorro + subsidio + crédito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios, el crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el Estado Nacional brinda un subsidio no reembolsable de hasta 18.000 UVAs: $674.000.

Los requisitos:

  • Entre 18 y 55 años de edad al momento de inscripción.
  • Ingresos familiares netos mensuales: a partir de 2 y hasta 7 SMVyM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) ($ 25.000 – $ 87.500)
  • Ahorro mínimo: 10% del valor de compra de la vivienda.
  • Subsidio segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir.
  • Crédito en UVA hasta 30 años de plazo.
  • Valor de la vivienda hasta 140.000 UVAs ($ 5.243.000 pesos)
  • Subsidio máximo 18.000 UVAs ($ 674.000 pesos)
  • Antigüedad laboral mínima de un año.
  • Crédito hipotecario destinado a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada.
  • Crédito mínimo: 7.500 UVAs
  • Tasas preferenciales desde 7,5 % 
  • Relación cuota ingreso máxima: 25 %
  • Incluye cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor (el de la cobertura) está incluido en el valor de la cuota y representa el 1,5% de la misma. La cobertura se activará cuando el índice de inflación supere en 10% el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente.
  • La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 km del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral.
  • Los Monotributistas deberán tener al día el pago del tributo para poder superar los cruces y validaciones.
  • Todas las relaciones y vínculos familiares declaradas deberán estar registradas en ANSES. 
  • Si algún miembro del grupo familiar posee algún tipo de discapacidad, deberá estar registrada en ANSES.

Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 90.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500), podrán acceder a un SUBSIDIO de 18.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $674.100).

Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 90.000 UVAs y hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500 y $3.745.000 respectivamente), podrán acceder a un SUBSIDIO de quince mil 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750)

Familias con ingresos mayores a 5 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.745.000), podrán acceder a un SUBSIDIO de 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750)

Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 100.000 UVAs y hasta ciento 140.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.745.000 y $5.243.000 respectivamente), podrán acceder a un SUBSIDIO de 10.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $374.500)

* Valor UVA=37,45 al 14/06/2019

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